Diagnóstico
O laudo vira o marco zero de toda decisão.
→ Proteção
ENGENHARIA CONDOMINIAL
Antes do problema. Sempre.
A engenharia do seu condomínio: vemos antes, planejamos e ficamos por perto, ano após ano.
01O PROBLEMA
Cada ano adiado multiplica a conta.
Intervir cedo custa 1. Esperar custa 125.
FONTE · LEI DE SITTER
02SOLUÇÕES
Dois produtos. Um responsável técnico.
P/01A porta de entrada Laudo Técnico
Laudo Técnico
O diagnóstico do prédio: o que é urgente e o que pode esperar, com engenheiro assinando.
- Vistoria do prédio inteiro
- A causa de cada problema, não só o sintoma
P/02O carro-chefe Assessoria Condominial
Assessoria Condominial
O engenheiro que fica. Contrato anual que transforma o laudo em plano e o plano em obra acompanhada.
- Retrato completo da saúde do prédio
- Manutenção prevista no orçamento do ano
03MÉTODO
Diagnóstico, plano e presença.
Plano
Manutenção e reformas priorizadas por risco e retorno.
→ Direção
Acompanhamento
Fiscalização, reformas e mediação. O engenheiro que fica.
→ Valor
05DÚVIDAS
Perguntas frequentes.
Q.01Qual a diferença entre um laudo e a assessoria?
O laudo é o retrato do condomínio hoje. A assessoria é a continuidade: o laudo vira plano e o plano vira obra acompanhada.
Q.02O condomínio precisa ter um engenheiro fixo?
Não é obrigatório, mas o síndico responde por reformas sem análise técnica (ABNT NBR 16280). O engenheiro contínuo documenta cada decisão.
Q.03Vocês executam a obra?
Não. Executar e fiscalizar a própria obra é conflito de interesse. Nós fiscalizamos quem executa, do lado do condomínio.
Q.04Quanto tempo leva uma inspeção predial?
De um a três dias em campo, conforme o porte. O relatório com prioridades sai em até trinta dias.
Q.05Como funciona o primeiro contato?
Uma conversa curta sobre a situação do condomínio. Depois, indicamos o caminho e enviamos o escopo por escrito.