P/01 · A porta de entrada
Laudo Técnico
O diagnóstico que mostra em que estado o condomínio está, o que é urgente e o que pode esperar, com responsável técnico assinando.
01O QUE É
O laudo não é o fim. É como a GEAC entra.
A maioria dos condomínios só chama engenheiro quando o problema já apareceu. O laudo inverte essa ordem: percorremos estrutura, fachada, instalações, cobertura e áreas comuns antes que alguém precise, e classificamos cada anomalia por risco e urgência. O síndico termina com uma ordem de prioridade que sustenta em assembleia, com a justificativa técnica de cada item e uma ART registrada por trás.
02O QUE ENTREGA
O que o condomínio recebe.
- Vistoria do prédio inteiro
- A causa de cada problema, não só o sintoma
- O que é urgente e o que pode esperar
- Fotos de tudo que foi encontrado
- Ordem de execução para levar à assembleia
- Engenheiro responsável assinando
03RESOLVE